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2021年1月5日下午,分享、利他、感恩——2020君鄰會社群領袖頒獎盛典在鄭州建業艾美酒店圓滿舉行。
建業集團榮膺全國工商聯“2020中國民營企業社會責任發展指數領先企業”
2020/12/3112月30日,全國工商聯主辦的“2020中國民營企業社會責『任報告發布會”發布了《中國民營企業社會責任報告(2020)...
據河南省文化和旅遊廳消息,近期公布的河南省18家國家4A級旅遊景區名單完成公示,鄭州建業·華誼兄弟電影小鎮喜獲殊榮,...
12月18日,建業集團董事長胡葆森為湖畔大學六屆學員授課,與年〖輕企業家、創業者分享自己的商業思考。
(部分訪談)
搜狐財經&經濟雜誌:我國房地產業正處於轉型階段,中國經濟不可再倚賴房地產行業。你認為房地產行業未來發展的方向是什麽?
胡葆森:未來房地產行業的趨勢是平穩發展。
一個行業不可能持續地高速增長,因為這不符合規律。中國的城鎮化進程仍未結束,所以房地產行業在未來10-15年,甚至更長的時間內都處於增長期。我相信未來土地價格和房子價格能實現健康平穩,既不會大漲,也不會大跌。
在這種情況下,所●謂的房企轉型主要有兩個方面。第一是增量市場。城鎮化進程還沒有結束,房企銷售額還是能保持10%的增長的。第二是關註存量市場。商場、倉庫、工業廠房,以及文旅業態都屬於存量的不動產。
未來10-15年,增量市場的增速會放緩。與此同時,存量市場的規模會擴張,價值也在提升↘。
搜狐財經&經濟雜誌:今後建業在存量地產方面的發展進程會加快嗎?
胡葆森:會加快。目前存量還是占有一定的比例,已經接近一百億的投資了,我們希望存量市場↑的增量每年保持平穩的增長。未來三年,我們在存量市場上的投資至少要跨過一百億的關口。
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